第0294章 3亿定心丸
《回忆人间》在金河影院算是火了。 苏阳计算了下，昨晚从5场一直追加到7场，南湖能从金河影院能分走1.1万的票房入账。 加上全国其他票房，当天票房分账在1.5万左右。 这还是工作日。 如果是周末，金河影院的老板任宏伟表示恨不得全天都给《回忆人间》排片。 而且不止是影院火爆。 从昨晚开始，就有一个江州市本土影评人，ID“影评李寻欢”的人在一些电影门户网站，以及微博、B站等地方都发了影评和当时郗珊珊出现的视频，很是吸引了一些江州本地网友的关注。 不仅如此。 昨晚1000多名观众在看了《回忆人间》之后，不少人都开始在朋友圈、微博等地方自发的为《回忆人间》打口碑，进行宣传。 但苏阳并没有因为《回忆人间》的火爆而轻松。 因为此刻的苏阳，或者说南湖跟丽川集团面临着一个更严峻的问题——丽川小区业主拉横幅闹事。 “什么情况？” 苏阳当时听到消息，立即让赵茂开车送自己到了丽川集团。 韩宗泽的办公室里，现在除了韩宗泽之外，还有韩老四。 见苏阳到来，韩宗泽也是一头的焦头烂额，指着电脑显示器上的一堆新闻：“我怀疑是有人在背后指示的，从昨晚开始就不断有媒体开始鼓吹丽川房价要暴跌。现在买了丽川小区的业主情绪很激动，要求赔偿降价损失，或者退房。” 赔偿降价损失，退房？？？ 韩老四第一个暴怒起来：“开什么玩笑，这么好的精装修房只要7000块钱，就因为媒体说要降价，他们就要我们赔偿损失？” “那房价暴涨的时候，他们怎么不补钱给我们，不把房子退给我们。合着便宜都归他们，地产商凭什么承担他们的损失！” 丽川集团自从跟南湖地产合并后，精装修这块把关的很严格，所以质量绝对没有丝毫问题。 而7000的价格也绝对是良心价。 这种精装修，这种地段，这种小区设计，换成是江右省其他地级市，房价铁定破万。 更别说地价摆在那里，加上人工费越来越贵。 丽川集团除非是要倒闭了，才会降价去卖。 “不对。前几天不是已经鼓吹过一次，我才宣布入股丽川12亿，不是已经平息了吗？” 苏阳没有韩老四那么暴怒，而是有些奇怪。 “这次不一样。”韩宗泽把打开其中一个新闻，然后指着新闻来源说道，“这次出动的不光是江州市的媒体，你看，还有很多省城南章市的媒体，甚至连娱乐媒体都跑来凑热闹。” 韩宗泽这么一说，苏阳立即看了下这篇报道。 果然有娱乐媒体，不去报道明星八卦，居然报道起江州市可能的房价暴跌。 美其名曰，一旦房价暴跌，市民手中闲钱增多，江州未来的电影消费市场有望增加。 这不是扯淡么。 你要说后面没人指示，苏阳第一个不信。 “看来是正浪集团在后面捣鬼了。” 苏阳分析完看了一眼报道。 老调重弹。 报道全篇都是说万亿房地产债务集中偿还，丽川集团因为CBD明珠中心资金拖累，根本无力偿还。想要偿还债务，就得大幅度降价卖房回笼资金。 后面也提到了苏阳的南湖集团12亿融资。 但是报道直接点出，南湖集团月底的6亿融资100%无法兑现。因为书纪要求江州银行严格监管借贷给南湖的15亿资金去向，不允许私自挪用到其他地方。 而南湖本身更是欠债几十亿，无法在短时间内凑出6个亿为丽川集团还款。 “韩总，这跟以前说的不是差不多吗？只不过把两件事合一起分析，为什么这次业主反弹的这么激烈？”苏阳有些不解。 “哎！” 韩宗泽叹了口气：“其实这件事说起来，跟你也有关系。” “我？” 苏阳想了会儿，还是没想明白。 “记不记得当初我大哥要联合江州市其他地产商集体封盘的事？” “这个当然记得，要不是那次你们把我逼狠了，我也未必动入股丽川集团的念头。”苏阳说道。 “就是这事，当时一旦封盘成功，江州市的房价就会飞涨，轻轻松松就可以从六七千均价直接过万。所以吸引了很多省城的炒房团过来，他们在听到消息的时候，立即跑来拿了很多房。” 韩宗泽说到这，苏阳就明白了。 这些炒房跑来买房，当然是奔着房价暴涨来的。 结果横空杀出一个苏阳，愣是把房价给摁下去了，维持原来样子不动。 房价不动，看似没有赔钱。 但实际上炒房客绝大部分都是要借钱炒的，结果非但不赚钱，还要一直付利息。 对于炒房客来说，这就是亏。 他们当然恨死了苏阳。 而在苏阳入股丽川集团，拿到大部分股份后，同样也恨死了丽川集团。 本来他们最好的方法，就是赶紧卖掉走人。 但是房价都被压成这样了，特别是随着媒体鼓吹丽川集团很可能没钱偿还银行，必须要贱卖丽川的楼盘，极大可能引发整个江州市的地产商一起降价。 不赚钱就算了。 你居然还给我降价！ 当省城那边媒体开始疯狂报道江州这边的房价极可能降价时，这些省城来的炒房客彻底气炸了。 很快就约定好，大家一起来江州市，要求补贴降价赔偿，或者是原价退房。 首当其冲的，自然就是苏阳入股的丽川集团。 “这些炒房客买了多少套房？”苏阳问道。 “丽川这边差不多有500套，资金超过3亿。别的地产公司也有不少，我预计江州楼市今年交易的有近20亿资金都是炒房客的。”韩宗泽回道。 说实话，苏阳真想直接把这群炒房客踢出去。 自己为什么要压住房价，就是希望让人才从省城回流到南湖，在江州市安家。 房价要是被这些人抄上来了，自己拿什么吸引省城人才回流？ 江州市整体城建跟省城，那是天壤之别的。 “苏总，不管多少钱，退房和补贴差价都不可能。一旦开了头，后果不堪设想，会直接引发一个雪崩效果，同样会影响到丽川集团这个品牌。” 韩宗泽生怕苏阳真的会答应。 他知道苏阳现在有来钱的渠道，但这种事绝对不可能。 “放心，这个我知道，但是也不能真任由这些媒体鼓吹房价暴跌，否则后面就不是这些炒房客，恐怕连江州市本地市民也人心惶惶了。” 苏阳知道楼市的心理。 对于买了房的人来说，房价涨了他们高兴，跌了觉得不值得，希望地产商赔钱给他们。 但是对于没有买房的人来说，自然是希望越来越低。 所以地产商就得在他们之间找到一个平衡点。 而现在媒体各种鼓吹暴跌，如果丽川集团或者说南湖再不能证明有6亿资金，到时候江州市的地产一定会成为一场灾难。 最后的结果是什么？ 要么是丽川集团带头，大家一起降房价快速回笼资金。 要么就是政府牵头，开始抬升地价，房价一路高涨，让没买房的人捉急买房，让炒房客更多资金进入江州市楼市，拯救这些急需还债的地产集团。 “这样，南湖这边凑一凑，提前压供应商的货款，今天应该能凑够3个亿。南湖先宣布3亿资金入股丽川集团，这样应该能暂时平息舆论。” 但是苏阳这个方法提出来后，却遭到了韩宗泽的反对。 “供应商货款压一压没问题，毕竟南湖现在强势，而供应商想要南湖的业务，一般都会让步。” “但是南湖现在超过1万名员工的工资，起码有5000万。你们南湖是每个月15号发工资，只有4天时间，你凑得起5000万？” 韩宗泽其实特别想苏阳的3亿资金到位，这笔钱得放在公司账上，而且还不得立马拿走，否则被人爆料出去，很容易就被认为是南湖和丽川联合造假。 而且韩宗泽也知道。 这件事背后肯定有人在主导，想查这种事不会太难。 “工资没问题，南湖现在的流水足够。” 苏阳说出这句话的时候，韩宗泽和韩老四都是震惊无比。 这也就意味着，苏阳4天时间就能赚到5000万流水。 而且他们知道苏阳有一部分生意是在电商平台，电商那边会压着资金，不管是放在自营那边，还是客户使用白条和花呗，反正电商那边的资金苏阳短时间内拿不到。 也就是说，苏阳线下的日营业额以及超过1000万。 韩宗泽和韩老四对望了一眼，从对方眼里看到的只有2个字：恐怖。 苏阳自然也看出了2人的心思。 也没去点破。 其实南湖在国庆之后，以及幸运女神眷顾消失，并且降低了在电商渠道的推广费用，日营业额已经回落，现在稳定在1600万日营业额。 其中线下的日营业额只有900万。 4天时间，也只有3600万。 但15号只要把基层员工工资发下去就行，中低层管理推后1天，高层管理只要推后半天就足够。 韩宗泽倒不知道苏阳是这样安排的。 不过就算知道了也一样会震惊。 南湖如今不算地产，全年营业额接近60亿，这还没算旺季的销量大增…… “苏总，如果今天能有3亿资金到账，舆论肯定会小下去。但是剩下还有3个亿月底就要拿出来，到时候媒体肯定死咬着这3亿不放。” 韩宗泽还是有些担心。 就算线下一天1000万流水，接下来半个月也只有1个多亿，离3亿还差得远。 “所以我提前布局了电影。” “电影？” 韩宗泽一愣。 说起电影，韩宗泽是知道的，苏阳收购了郗汇影视，成立了南湖影视。 目前正在发行的片子是《回忆人间》。 但是前几天韩宗泽可是看了那票房，用惨不忍睹来形容也不为过。 可这么一个烂片，你要弄过亿的票房出来？ 至于3个亿，韩宗泽是想都不敢想。 “这个你不用操心，我回去就让财务那边转3个亿过来，你对外发布公告，让市场吃下一个定心丸。否则市长估计也不会绕过我。” 苏阳这话不是开玩笑的。 一旦丽川集团第一个崩盘，整个江州市房地产都会跟着雪崩，这对樊民峰的仕途可不是一件好事。 甚至某种意义上来说，绝对会成为一个被人攻击的劣势。 当初是樊民峰支持的苏阳，为了振兴江州市的实业，才死压住了房地产。 果然。 当苏阳离开丽川集团的时候，就接到了市长樊民峰的电话。 樊民峰倒是没直接质问苏阳，而是问苏阳有没有什么需要帮助的。 虽然苏阳知道樊民峰是在事态还不明朗的时候，不想直接点破，但起码樊民峰现在还是相信自己的，而且还顶着书纪的压力。 “市长放心，资金方面南湖没有任何问题，我已经让财务转账3亿去丽川了。剩下3个亿，会在月底的时候如期到账。” “那就好。”樊民峰在电话那头微微松了一口气，“江州银行那笔贷款，你绝对不能擅自挪用。至于原因，我不方便透露，但你记住这句话就行。” 樊民峰挂掉了电话。 苏阳有些奇怪。 为什么樊民峰会着重说这件事。 不过现在苏阳也不用动那笔资金，下面几个县城的布局已经开始，都需要资金支持，已经有一些大楼谈好正在改装。 一旦南湖的超市、酒店、饭店等入驻各个县城，苏阳初步预估过，8个亿投资下去，南湖8个县城的营收将会实现一个大的飞跃，每天增加超过400万的日营业额，8县年净利润增加有3亿。 这还没算旺季的时候，而且这还是保守估计的。 实际上按照裴一南他们大胆的预计，很可能下面8县一年净利润超过4个亿。 当南湖集团3亿资金打入丽川集团，并且丽川集团对外发布公告之后。 果不其然。 整个市场一下子就安静了。 那些蠢蠢欲动，准备继续口诛笔伐的媒体，一时间不知道还怎么找茬。 你说南湖缺钱，100%拿不出来6个亿。 苏阳一转眼就提前大半个月拿了3个亿进去，这打脸速度也实在太快了。 不少网友都立即嘲讽起来。 甚至还有一些媒体才准备完稿件，又没看到丽川集团对外公告，依旧按部就班发了质疑南湖拿不住资金的新闻。 这下更好。 本来大家还只是嘲笑新闻被打脸，现在直接明白过来。 这根本就是有组织有预谋的新闻。 一时间，这些新闻下面都是被网友嘲讽调侃。 而江州市各大地产商，在看到苏阳拿出3个亿进丽川集团后，全都松了一口气。 其实他们才是最担心的。 就怕丽川集团扛不住，率先降价，导致整个江州市地产崩盘。 丽川集团后面好歹还有南湖撑着。 他们一旦雪崩降价，就彻底完蛋了，江州市会死掉一大批地产商。 至于丽川小区外抗议的炒房客。 一看苏阳居然真拿钱了，全都灰溜溜跑了。 房价又不会跌，你喊着要补偿，那不是傻逼么。 至于江州市的市民。 虽然有不少人遗憾房价没跌下来，但他们也知道，真跌也跌不到哪去，总不能一个地级市比县城房价还不如吧。 更多买房的人恨不得鼓掌相庆，苏阳的3个亿资金让他们总算不用担心房价暴跌了。 樊民峰更是打了个电话给苏阳，让苏阳勿骄勿躁，一定要脚踏实地的来，对于这次及时稳住江州房地产，也很是肯定，但也不能忘了这个教训，要防止小人作祟。 而且月底的3个亿，也一定要准备好。 “不容易啊。” 再三保证资金没问题的苏阳挂掉电话后，忍不住笑了起来。 这句话不是说的自己，而是说的樊民峰。 刚才在电话里，虽然樊民峰对苏阳也教训了一番，但苏阳听得出来樊民峰语气中不经意流露出的一丝兴奋。 显然是苏阳的3亿给了樊民峰定心丸。 解决了这件事后。 苏阳接下来要操心的，就是想办法让《回忆人间》冲上3个亿的票房。 这才是真正的定心丸。 有3个亿的票房在，所有的民众就都不会再紧张了。 而《回忆人间》经过昨晚和今天白天的发酵，也开始爆发出了威力。 当天晚上12点，南湖影视经理夏奇和郗珊珊一起兴奋的从金河影院回来，没有做任何休息直奔南湖集团苏阳的办公室。 咚咚咚。 秘书宋佳彤还没下班，敲门后走了进来：“苏总，夏经理和郗小姐来了。” “嗯。让他们进来。” 苏阳批改完一个县城的酒店整体连锁规划方案，看到了激动异常的夏奇和郗珊珊。 不过两人进来后看到苏阳，也赶紧收敛了一下情绪，不过嘴角的微笑怎么都隐藏不住。 “怎么，今天有什么好事？” 苏阳站起身来，让宋佳彤倒点白开水，大晚上还是不宜喝茶了。 “苏总，我们破纪录了。” 郗珊珊再也忍不住心中的激动，直接喊了出来。 “票房多少？”苏阳也好奇起来。 “10万！”郗珊珊激动说道。 10万就把你高兴成这样？ 苏阳一时间，有些哭笑不得，但也理解郗珊珊苦尽甘来，终于看到希望的心情。 一看苏阳皱眉，郗珊珊就知道苏阳理解错了，连忙说道：“苏总，今天是周五，我们的排片只占全国的0.01%。全国有25万场次电影，但《回忆人间》被压缩到只有25场，其中15场还是金河影院的。” “可是您知道《回忆人间》的票房占了全国票房多少比例吗？”郗珊珊说到票房的时候，更是激动的不行。 “0.07%？” 苏阳在排片的基础上增加了7倍。 这已经是相当高估了。 很多电影的排片跟票房，能达到1:1就很不错，何况是7倍。 这是苏阳在金河影院票房火爆的基础上，硬生生加上来的。 “错了。今天总票房1个亿，我们10万票房占比是0.1%，是排片率的10倍，上座率更是高达80%。金河影院一家就贡献了8万票房，今晚金河影院火爆了，而且我们还在电影院外举办了一场千人加油派对。” 这么多？ 苏阳也有些吃惊。 虽然知道今晚应该会火爆，但没想到金河影院一家就有8万票房。 “对了，千人加油派对是什么？”苏阳有些好奇。 郗珊珊立即对夏奇说道:“夏经理，你手机不是录像了吗？你给苏总看看。” 夏奇立即打开手机，把视频给苏阳看。 视频是在金河影院外面一个广场拍的，灯光很足，广场上有上千人聚集在一起为郗珊珊的《回忆人间》打call。 头顶上甚至还有无人机在航拍。 “翁倩她也去了？” 苏阳在人群里看到了拿着手机直播的翁倩。 其实不仅是翁倩，还有其他不少主播都在直播，苏阳还认出了之前租御河湾小区房子的4个女主播，她们也站在人群中在直播。 “苏总，她们是今晚约好去看电影的。之前翁倩打电话来过，知道南湖收购了郗汇影视，想问您需不需要帮忙直播，可当时您去丽川集团谈事了。” 宋佳彤解释道。 苏阳点了点头，这个翁倩虽然还是大学生，但苏阳觉得翁倩很会做人。 知道是因为南湖才有她的今天。 所以南湖但凡有需要她的时候，哪怕有再急的事也会推掉，跑过来帮自己。 更别说现在已经是南湖的员工，更是尽心尽力。 “跟人事部那边说下，给翁倩配个私人助理，工资由南湖出，安排好翁倩的日常生活起居，别让翁倩太累到了。” 苏阳的这番话，宋佳彤很快就记了下来。 不过记下来的不止是秘书宋佳彤，站在一旁的郗珊珊和夏奇都听在耳里。 特别是郗珊珊，晚上还跟翁倩聊过天，知道翁倩当初也只是一个普通的不能再普通的小主播，是苏阳改变了她。 也许翁倩在外人面前已经功成名就。 但郗珊珊知道，翁倩在苏阳的面前，根本就是一个小人物。 可苏阳刚才的话却对翁倩很关心。 郗珊珊决定未来一定要跟翁倩搞好关系，也要跟翁倩好好学习怎么讨的苏阳的欢心。