第一百零三章 暗中协议
你妹的，五层以下，那不就是最多只能盖四层楼？ 现在城市地价那么高，开发商哪个不是拼命往天上盖？ 知道了住宅产业化技术有这么大缺陷，马东有点兴致缺缺了，“有点鸡肋了，难道你们的市场在农村？” 见马东兴趣大减，高军吓了一跳。 这家公司已经被介入出售名单，马东就是目前最大的潜在买主，他要是都没兴趣了那还谈个屁啊！ 关键是董事长庞宝隆特地嘱咐过，一定要把这家公司卖给马东！ 虽然他搞不懂庞宝隆的意图，但是不妨碍他坚定的执行老大的意见…… “马总，我们现在主要还是做工业类办公楼，这一块市场空间还是很大的，我们每年的订单都做不完，至于农村市场，目前还没进入……” “工业类办公楼，那利润率有点低了……” 高军讪讪一笑，轻轻的点点头，算是承认了。 同样是办公楼，哪怕是同样的地段，商业用地上面的房子可以卖5000一平米以上，工业用地上面最多就2000出头。 房产评估价都这么便宜，建房子自然没有什么利润了…… 结果也没出马东预料，通过住宅产业化子公司财务报表显示，企业年销售收入高达12亿，净利润才2500万，勉强2%出头…… “这利润率真是够薄的，要是再有点烂账，一年岂不是就白干了……” 高军又站出来解释道：“马总，主要还是我们目前执行的是薄利多销策略，住宅产业化技术还处于培育成长起，现在还处于扩大规模，抢占市场阶段，所以利润率才压的这么低。” 王婆卖瓜，自卖自夸，这牛逼吹得，马东肯定是不相信…… 要是真有他说的这么好，技术一流，市场无限大，干嘛要卖掉？ 不过虽然对这家公司兴趣大减，马东还是准备买下来，连同徽州省宝隆宾湖置业有限公司一起。 买宾湖那块地自然是为了先把孤儿院的问题解决了，另外马东也是看好宾湖未来的发展，买块地屯着迟早会赚钱的…… 买住宅产业化公司主要还是为了融资套现，这家公司虽然利润很薄，但是销售额大，资金流量巨大。 根据马东丰富的银行信贷经验，只要在财务报表里面稍微动动手脚，金徽银行那边再睁一只眼闭一只眼，马东套现两三个亿应该问题不大…… 马东入股金徽银行的资金已经定在7.02亿，按照和董事长李国民的口头协议，这批股份做质押最多能贷款6.24亿。 单单是住宅产业化一家公司，就可以帮助马东套现一半的资金，还是挺划算的…… 和庞宝隆达成了收购意向，具体的收购事宜孟凯之负责谈判，马东真怕庞宝隆走后高莉会不会头脑一热找人把自己给打残了…… 女人疯起来，她自己都害怕！ 特别是更年期单身女人！ 台面上的事谈妥后，一些约定成俗的规矩还是谈谈的。 马东问到了自己最关心的话题，“庞总，之前请你们帮忙的事，不知能不能成？” 庞宝隆知道马东所指，笑着点点头，“我们和德信担保公司的收购谈判已经差不多接近尾声，为了这场收购，我们可是花费了极大的人力物力……” 商人的本质，永远都是利益最大化，到了庞宝隆这个层次也不例外。 马东想要拿下德信担保公司，还想低价买入宝隆的两家子公司，自然要付出代价的。 庞宝隆又反过来问道：“马总，我提出溢价收购股份的事，不知道考虑的怎么样了？” “可以，只要庞总资金到位，随时可以转让股份……” 马东爽快的点点头，他抄底宝隆集团的股票就是为了反手赚一笔钱，庞宝隆想要溢价收购正合他的意。 虽然不知道庞宝隆哪里来的信心溢价30%还能赚钱，马东也不会多问，一倒手赚6亿港币，他已经很知足了！ 做人不能太贪心！ 至于后面庞宝隆用什么手段让宝隆集团股价涨幅超过30%，赚多少钱，马东也不会再关心了…… 马东答应出手股票，庞宝隆非常开心，不过还是谨慎道：“那就好，我们先把协议签了，这部分股份要预冻结，我的资金预计要一个月后到账，还请马总理解，我也怕其中出了岔子……” 马东感觉有点奇怪，不就是卖个股票嘛，宝隆集团的股票又不是现在苹果公司的股票，有钱都买不到…… 干嘛好的神经兮兮的？ 不过想想也没什么，不就是等一个月嘛，这点时间他还是等的起的…… “行，那就先签合同。” 等签完了股权交易合同，庞宝隆长舒一口气。 然后又开始数落银行的不是：“庐州的几家银行有点不厚道，稍微有一点风吹草动就想釜底抽薪，我们公司的实际情况马总应该最清楚了，不知道我提出的和银行签订战略合作能不能达成？” “我觉得没问题，咱们同步进行吧……” “好，祝我们合作成功！” 两人默契的达成了一致，但是后面需要做的事情还有很多。 ………… “什么？和宝隆集团签订战略合作协议？” 李胜男张大了小嘴，有惊喜，又是狐疑。 宝隆集团刚刚出了那么多的事，庐州工商银行等几家银行开始抽贷的事李胜男自然是知道的，这个时候马东要把宝隆集团拉过来做贷款…… 作为宝隆集团新晋股东，马东这是想以权谋私吧？ 对于李胜男不信任的眼神，马东有点无奈，男女之间难道就不能多点信任吗？ “李行长，我这可是为了支行考虑的，你别看现在几家银行抽贷忙的正嗨，等宝隆集团复牌股价稳定了，保证他们跟狗一样又去追着人家……” 这话说的李胜男一阵白眼，什么叫跟狗一样？ 那自己天天在外面营销大客户岂不是也像狗一样？ 马东也意识到自己说错话，尴尬的笑了笑，“李行长你别误会，我可不是说你……” 这话说的，怎么有点此地无银三百两的感觉，越描越黑。 眼瞅着李胜男脸色要变黑，马东赶紧岔开话题，“李行长，你知道宝隆集团之前股价暴跌是怎么回事吗？” 这个问题一抛，李胜男当即就来了兴趣，难道马东知道内情？ 见李胜男注意力被成功转移，马东无不得意的笑了笑，“我前段时间在香江赚了一点小钱……” 李胜男胸口一抬，倒吸一口凉气，抚了一把胸口后指着马东震惊道，“难道是你……” 反正又没有录像证据，马东也不怕传出去，得意的点点头。 “我明白了……” 李胜男把宝隆集团前前后后出的事情，庞海亮被捕，马东入股宝隆，现在又要和宝隆集团开展战略合作…… 一条隐藏的黑手逐渐暴露在李胜男眼前。 既然知道了真相，说实话，此时李胜男真的有点心动了。 宝隆集团要是真的能把贷款业务挪到宾湖支行，那最起码是大几个亿的贷款，后面派生的存款等指标，绝对能让支行整体实力更进一步！ 至于风险…… 干什么没有风险？ 李胜男虽然是女人，但是心还是很大的，为了支行业务和自己职业生涯更进一步，风险算得了什么？ 但是，“马主任，现在宝隆集团在庐州市金融圈的名声非常差，就算我同意，分行领导也不见得会同意的……” 对于这一点担心，李胜男考虑的比较细致。 不同领导站的位置不一样，考虑事情的角度自然也不一样。 李胜男作为基层支行行长愿意博一把，但是分行的大领导更多的求稳，不出事就是最大的政绩。 还好马东手上底牌不止这一个，要不然这事还真不好办。 “李行长你放心，咱们一个支行站出来自然有风险，但是如果再拉一个重量级的盟友，你觉得怎么样？” “重量级盟友？” 李胜男就奇怪了，马东也就是最近才暴富的，他哪里来的关系能拉来银行业的重量级盟友？ 特别是现在工商银行这个银行业带头大哥都抽贷了，谁还敢出来接盘？ 对于李胜男的一再不信任，马东心里很受伤。 男人最忌讳女人说自己不行！ “金徽银行算不算重量级盟友？” 李胜男诧异的看了马东一眼，“金徽银行？你在那边有关系？” “没有？” “没有你怎么……” “我是大股东……” 李胜男表情一滞，脑袋瞬间当机，精致的脸上难得一见的呆萌状，马东看的一阵心动。 熟透的水蜜桃啊！ 许久，李胜男才有点不可置信的问道，“你做金徽银行的股东了？” 马东点点头，表情好像还有点不满意道：“没错，不过股份也不多，5%而已……” 李胜男丰满的胸口又是一颤，5%而已…… 金徽银行的规模就相当于徽州省建设银行。 马东相当于买下了二十分之一的徽州省建设银行！ 李胜男这才发现自己手下的这个主任已经不只是有钱了，而是太有钱了！ 5%的股份，以后再见的时候可能就要喊马董了吧…… 李胜男突然发现眼前的这个人，可能就是自己以后能抱上的最粗的大腿了！ 而且他还辣么年轻！ “马总”，李胜男非常识趣的改换了称呼，“你这个建议我觉得很好，我会和分行领导做个汇报，你就等好消息吧！” 互利共赢的事就是这么简单，李胜男明白了其中的关键，也不会矫情的拿这事邀功，不过马东却不会错过这么好的机会。 “那好，等搞定了这件事，一定要请李行长吃一顿表示感谢！” 李胜男表情微囧，这才发现马东这个存款大户自己居然到现在还请过…… “马总说笑了，应该是我请你才对……” 见李胜男终于明白了自己的意思，马东笑了。 这尼玛一顿饭等的花都谢了，再不提醒头发等白了估计都没戏。 佩服自己的机智…… 马东走后，李胜男一个人坐在办公室发呆，她在思考着如何和马东相处的问题。 毋庸置疑，马东现在的身份地位绝对超过了自己，但是他在宾湖支行只是一个市场部主任。 可以预见，马东在宾湖支行的时间可能不多了…… 很简单的道理，宾湖支行能给马东带来的东西，金徽银行肯定都能给予，而且更多更好！ 想通了也就释然，李胜男想好了措辞，也没耽误时间，启程去了分行。 ………… 马东回到市场部，看着所有人都一派忙忙碌碌的情景，心理也是感触良多。 就像李胜男想到的，马东自己在金徽银行邀请他入股的时候就已经在考虑这个问题了。 之前一心留在宾湖支行，为的就是利用好银行的资源和平台，而且事实证明自己留下来绝对是明智的选择，否则温舟商会的1.5亿借款就和自己没关系了…… 最起码要少赚6亿软妹子！ 这笔钱，用个不恰当的比喻，都可以嫖遍全世界了…… 但是宾湖支行的平台毕竟太小了，等自己拿下金徽银行董事会席位，一个更大的平台就向马东彻底张开了双手…… 想到这里，马东也更加珍惜在宾湖的这最后一段时光了。 把市场部两个心腹，夏勇和吴珍叫到小会议室，马东说出了自己的情况。 “什么？马主任你要变成金徽银行股东了？！” 吴珍惊讶于马东居然会投资银行，夏勇也不例外。 马东不知道从哪里赚到十几亿的事吴珍是知道的，但是数字毕竟只是数字，不能体现出马东的实力。 但是入股银行啊！ 在国人的概念里，银行还是神秘而神圣的！ 金徽银行又不是上市公司，怎么会允许私人入股？ 吴珍满腹疑惑，但是她可不敢问出来，然后才想起来马东的后一句话，“马主任你要走了？” 马东笑着点点头，不过又解释了一句，“准备，但是还有一段时间，时间还不确定。这段时间我会比较忙，以后能过来的时间也不多，市场部就靠你们先担着了……” “马主任你放心吧！” 马东叫他们过来，自然也不会只是说自己有多牛逼，还有准备辞职的事，关键是后面的人事安排。 “等我离职，市场部主任的位置会空缺，到时候你俩会有一个人接任……”