第一百二十五章 要帐不易
拿到了李国民的尚方宝剑，马东直接去了18楼，公司部。 很巧，总经理郑毅华正在办公室闲着没事。 见有人没敲门就直接冲了进来，郑毅华吓了一跳，手忙脚乱的点了几下鼠标，神情有点慌张。 这家伙不会在上班时间浏览不健康网站吧…… 脑海中闪过几个不健康的画面，马东嘴角忍不住抽了抽，这小日子过得真巴适！ “郑总好啊，几天没见，面色都红润了，最近有什么好事……” 马东也是够坏的，郑毅华分明是紧张惊吓的，居然还调侃人家有好事…… 郑毅华惊魂未定，正待看看哪个混球这么冒冒失失跑进来。 一听这声音有点耳熟，但又不太熟，抬头一看，居然是马东…… 挺意外的一个来客。 “马总？你这是……” 马东也不好直接说自己拖了关系找你来贷款，眼珠子一转，笑着道：“来找董事长谈点事，顺便过来看看郑总，怎么，不欢迎啊？” 郑毅华眼皮一跳，颇有点受宠若惊的意思。 马东拜访完董事长就来看自己，他第一次发现自己居然有这么大面子！ 不过再仔细一想，不对，马东这是话里有话啊…… 他自己有多少斤两心里还是有数的，董事长下面还有一群的总行行长、副行长，怎么轮也轮不到马东先拜访自己啊…… 不过马东既然没说，他也不会先问出来，装傻充愣是职场必备的生存能力。 两人絮絮叨叨扯了一堆没营养的废话，马东也发现自己耗时间战术是找错对象了…… 董事长李国民事情多的忙成狗，而公司部老总郑毅华是闲的无聊蛋发霉，马东聊着聊着居然被他套进去了！ 没辙了…… 郑毅华不接招，马东只好赤裸裸的提出了自己的需求，“郑总，其实今天过来还是有件事需要麻烦你一下的……” “哦？” 郑毅华暗笑，终于忍不住了吧。 论打太极耗时间，他还没怕过谁。 “马总有什么事尽管提，只要是我力所能及的，绝对没有二话！” 这话说的漂亮，但实际上等于没说，什么叫力所能及的？ 他愿意做的就叫力所能及，不愿意的就是无能为力，尺度很大，基本没有底线…… 马东笑着先道声谢，然后道：“郑总，我之前收购了宝隆集团旗下的一家住宅产业化公司，现在手头有点紧，希望能从金徽银行贷一笔不低于1.5亿元的贷款，不知道有没有操作余地？” 找自己帮忙贷款，这很正常。 作为金徽银行公司部的老总，直接掌管全行的公司业务，其中最核心的就是公司贷款业务。 过来找自己帮忙的人，超过一大半都是因为贷款问题。 马东找自己帮忙贷款本来是件小事，他已经收到内部消息，马东入股金徽银行的政府批文已经下发，就等着签字画押了…… 在这个关键的时点，马东跑过来找自己贷款，还是不低于1.5亿的大金额贷款，郑毅华好像明白了点什么。 自己要是帮了这个忙，马东算是欠了自己一个不小的人情，对自己以后在金徽银行的发展绝对是有百利而无一害。 但是，这个时间真的十分敏感。 如果事后有人找茬追究起来，这么大笔金额的贷款资金流向绝对是经不住查的，会不会把自己给牵连进去啊…… 想到这里，郑毅华心里有点犹豫了。 趋利避害是人的本能，马东也知道郑毅华担心的事情，于是又加了一把火道： “刚刚和李国民董事长讨论了一下金徽银行未来发展的问题。 引入新股东并实现上市是省委省政府一直以来的要求，这是政治任务，必须要完成的。 而且，等上市之后咱们金徽银行的管理层结构和公司治理模式必然要发生重大的变化……” 马东声东击西的说了一堆和自己申请贷款完全不打嘎的话，听的人头晕。 但是这些话听在郑毅华耳里却是震耳发聩，一语惊醒梦中人！ 给马东贷款就算被用于投资入股金徽银行又怎么样？ 就像马东说的，这是省委省政府集体的意志，是一项政治任务，谁敢来找麻烦？ 而且马东是刚刚从李国民董事长办公室出来的，说的话字里行间都透露着李国民的意图，只要不是傻子都能理解出其中的意思…… 既然想通了，郑毅华也不含糊，很有魄力的拍着胸脯保证道：“马总，没问题，只要手续合规，一切从简！” “关键是现在手续方面有点瑕疵……” 郑毅华吐血，这么大金额的贷款，手续还有瑕疵，这个就有点坑了…… 但是事已至此，郑毅华明知道是坑，也要咬牙跳进去试试，万一摔不死那就赚到了。 要是摔死了，鸟朝上，只能怪自己命不好。 只见他提心吊胆的问了一句，“不知道是哪方面有瑕疵？” “担保方面有点问题，我现在手上没有足够的抵押房产做担保……” 没有足够的房产，那就是有喏…… “马总，你这边现在有多少房产可以抵押？” 郑毅华还有点小期待，如果差的不多，完全可以适当提高房产评估价值来覆盖担保的缺口。 这点小技巧，作为银行的信贷专家，大家都懂的…… 马东无奈，自己只不过说的委婉一点，难道还听不出自己的意思？ 智商堪忧啊！ 叹了口气，马东斩钉截铁的说道：“不低于500万！” 五百万！ 好多啊！ 但是拿500万的房子去做15000万的贷款，有点太残忍了吧？ 不管马东怎么想，反正郑毅华觉的自己被残忍的对待了…… 这个坑虽然不大，也不深，但是底下却是刀山火海，他真的没那个胆量下去试试，“马总，这个真的没办法了，我总不可能给你在房产评估价格后面加两个零吧……” 马东嘴角上扬，微微笑道：“如果郑总能在后面加两个零，那就真是感激不尽了……” “……” 郑毅华不想说话，他怕自己被马东忽悠进坑被埋了！ 不过他更好奇的是自己都明确表达了不能做的意思，为什么马东一点紧张的表情都没有？ 难道是个面瘫…… 被擅自归为面瘫行列的马东，在闲扯淡这么久之后也不想再跟郑毅华这个悠闲老男人再鬼扯了。 马东是老板，时间就是金钱。 郑毅华只是个高级打工的，混时间就是金钱。 我们不一样！ “这样吧郑总，我提一个融资方案，你看看行不行。 我现在在长安街支行账户有5.5亿资金，先拿出来1.7亿存款做一笔1.5亿的质押贷款。 等我拿到金徽银行的股份之后，这笔贷款的担保方式再转化为银行股份质押。你有没有问题？” 郑毅华认真的聆听马东的融资方案，脑海中把整个过程中资金的流动画面展现一遍后，忍不住拍手笑道：“专业！马总你这个操作简直神了！” 郑毅华没有拍马屁的意思，而是真心的认可马东的方案。 可行，易操作，基本无风险，双方受益！ 马东这是拿未来的预期实现当下的前提。 在这个前提完成后，未来的预期也能如期实现。 当下和未来完美结合，无缝闭环，自成一个小生态。 马东谦虚的笑了笑，“哪里哪里，我这都是瞎想的，关键还是要看具体怎么操作了……” 想的再好又有什么用，关键靠落实！ 马东做梦都想怎么搞出来一个黑科技。 一块电池能让汽车不停的跑一年，把天上飞的，地上跑的，水里游的，全部换成电池动力…… 天亮了，不现实！ 郑毅华脑袋转了转，一个合适的人选顿时就跳了出来，“这件事就让汤驰负责吧，正好大家都很熟……” 找汤驰去办贷款？ 那情感好啊！ 马东其实也是这么想的，自己人用着顺手！ 过亿大金额贷款这种事，和总行的大领导沟通好，支行层面就不需要马东出面了。 郑毅华当着马东的面给汤驰打了个电话，耗时十五秒，事情就安排好了…… “用最快的速度，最高的效率，尽快把贷款办好！” 不存在商量，这是安排任务…… 汤驰接到郑毅华电话的时候吓了一跳，总行部门老总直接联系自己，所为何事？ 等电话结束，郑毅华脑袋还有点晕乎乎，天降横财啊！ 刚刚他还在想着怎么完成年底的贷款任务，缺口金额不小，四千多万，转眼郑毅华就给自己安排了一亿五千万的贷款…… 幸福来得太突然，感谢财神爷和春哥…… 不过最应该感谢的还是马东，不但有那么多存款，现在又给自己送贷款，好人呐！ ………… （下面插播一段广告：订阅太扑街，在其他网站看书的朋友抽空过来订阅支持一波啊！） ………… 好人马东，从金徽银行总部走出来，心情终于轻松了…… 轻松解决了入股金徽银行的资金缺口问题，虽然出人意料，却也在情理之中。 天时，地利，人和，缺一不可。 金融杠杆真是个好东西，用好了，一个亿的资金就能撬动十个亿的盘子…… 这还是关系没通天，要是通天了，一毛钱都不用拿就能玩转万亿资产！ 我是安邦吴晓灰，我为自己带盐！ 撇开这些无谓的感叹，马东匆匆赶到鼎东投资。 把孟凯之和白依静召集在办公室开了一个碰头会。 马东把和金徽银行的口头协议说了一遍，孟凯之忍不住笑道： “马总，看来入股金徽银行的好处已经开始显现了，我觉得这还只是一个开始。 下一步我们最重要的工作已经不是再投资新项目了，而是把现有的项目围绕着金徽银行的资源做深度挖掘……” “关键是我们也没钱继续投资了……” “哈哈哈……” 两人相视一笑，显然对于这次高效投资几家公司的动作非常满意。 除了让德信担保公司这一条大鱼给溜了，其他的基本都达到了预期的目标。 “白总，准备好贷款的一套材料，直接和长安街支行汤驰行长对接……” 白依静点点头，就要出去安排具体工作。 马东又强调了一句，“这个贷款有一点要求，贷款期限要拉长，越长越好，最低不能短于五年！” 关于贷款期限这一点，马东说的可不是无关紧要的事情。 作为一个银行老油条，马东知道一年期的短期贷款完全就是坑。 一年一周转，成本高不说。 万一在续贷的时候遇到银行贷款额度紧张，审批再出现意外，或者有竞争对手从中作梗，到时候死都不知道怎么死的…… 不到万不得已，他是绝对不会做这种贷款的！ 作为未来的金徽银行股东，马东认为这点面子还是有的，五年期是底线，十年期贷款应该问题不大。 虽然不是太能理解马东为什么一直坚持办理长期贷款，白依静也没有多问，老板怎么说她怎么做就行了…… 白依静走后，马东和孟凯之又聊了聊公司的发展问题。 “马总，现在摊子越铺越大，人手方面紧缺的情况比较严峻，特别是整合住宅产业化公司，牵扯到了我们太多的人力物力，我现在主要的精力都投在这家公司的运转上了……” 人手问题除了继续招人，貌似也没有其他解决办法了。 又不是普通操作工人，实在不行还可以搞点机器人代替一部分人工。 “那就继续招聘吧，另外也可以从公司内部也提拔一批有能力的员工。 这家公司未来的发展前景我还是很看好的，做好了绝对不只是融资平台这点用处。” 住宅产业化公司自从爆发了供应商和客户反水事件，马东知道靠着金鑫和徐安辉两个人是没办法完全控制场面了。 至于他自己，就更不可能亲自负责公司的业务了…… 对于经营建筑公司，他丝毫无感，也没有经验。 于是只能把孟凯之直接拉过来做救火队长。 “今天几个要帐的小分队战果如何？” 说到要帐，绝对是困扰着所有建筑公司的头疼问题。 孟凯之在管理方面挺有一套，但是说起要帐，理论知识根本就没用！ 苦笑着摇摇头，孟凯之无奈道：“效果不太好，虽然金鑫他们想出来几个比较损的方法，但是用处也不是很大，这些欠钱的公司赖账的经验很丰富……” 好吧，对于这个结果，马东也有心理准备，要不然他也不会眼巴巴的跑到金徽银行找李国民帮忙了！ 要帐难，难于上青天！ 欠钱的比大爷还吊！