第300章 再次转租
现在叶佳云才恍然大悟，为什么自己提出了八十万的参考价格，那个老头就高兴得很，原来是因为这个啊！ 此刻林杭看着叶佳云说道：“虽然你是一个老师，懂得很多的知识，但是这社会上的经验你还是学得少了，所以说以后你跟着我一定要多学习学习，知道吗？” 叶佳云立刻点头说道：“恩，我知道了，只要你能够免除我的房费，那么我一定会跟着你好好学习的。” 其实林杭刚从龙炎退出来的时候也什么都不会，他也是跟着楼若淳一点点地学会的，一开始的时候林杭跟着楼若淳做生意，以为她就是一个奸商，但是随着时间的推移林杭渐渐地不这么觉得了，生意越做越大，对事情的看法就会不同。 做小生意的人如果一天赚个几千块钱那就很高兴了，但是如果一个人的生意铺得很大，那么就算是一天赚个几十万也会没有感觉的，楼若淳就是那种生意做得很大，一天赚个几十万根本就没有什么感觉的人。 她别说是赚几十万没有感觉了，就算是赚个几千万，她也会觉得很正常。 不过林杭却不一样，林杭没有那么大的气量，因为他根本就不是做大生意的，虽然不是做大生意的，但是这跟着楼若淳的时间久了也学到了一些气魄，赚那个老头几十万应该还是能够吞得下去的吧？ 回到了公司里面之后，林杭便将今天自己做的买卖告诉了楼若淳，楼若淳拿过了那收购合同看了看说道：“林杭，你真是很无耻啊，没有想到你竟然三十万收购了两百平方米的楼房，而且还是一对老夫妻的，你到底想要做什么啊？” 林杭没有想到楼若淳竟然会这么说自己，于是便笑了笑说道：“我花了三十万这么低廉的价格收购了这房子，难道你不觉得高兴吗？” 这么多年楼若淳一直都在做生意，她做生意赚了很多的钱，所以说都有一些麻木了，她这才决定把公司改制，这样改制的目的那只有一个，那就是让公司趋于平稳地去赚钱，甚至不赚钱也可以。 但是没有想到林杭今天竟然为了能够赚到那个老头的钱而把那个老头给坑了，要知道那个老头卖房子是为了他的老伴治病的啊，但是林杭却把房屋的价格压低到了三十万，这房子虽然以低廉的价格收购回来了，但是他真的能够对得起自己的良心吗？ “加钱吧，明天你去给那一对老夫妻送八十万过去。”这个时候楼若淳对林杭说道。 听到了楼若淳这么说之后林杭感到惊呆了，没有想到楼若淳也说那一房子应该给那一对老夫妻八十万，一开始叶佳云建议的价格就是八十万，而现在楼若淳也说是八十万，这是巧合还是说冥冥之中的注定？ 于是林杭便对楼若淳说道：“如果说我们公司用八十万的收购价格来收购这房子的话，那么就赚不到钱了，我们只能当是做善事了。” 楼若淳却是觉得八十万这个价格收购虽然说公司不赚什么钱，但是却是对得起自己的良心啊，要知道那一对老夫妻可是失独的夫妻啊，他们的晚年如果没有足够的金钱的话那一定会过得很凄惨的。 经过了楼若淳的一番教育之后林杭终于明白了，于是便来到了房屋租赁处，这个时候便拿出了那一份已经签订好的房屋收购合同，然后去了那个老头的家里面。 那个老头看到了林杭现在又来了，于是便问道：“是不是现在就决定成交了？” 老头以为林杭是来给自己送钱来的，但是没有想到林杭却说道：“钱还没有那么快到账，不过我来是为了修改合同的。” 听说林杭过来是为了修改合同的，所以说此刻老头便显得很是紧张地问道：“怎么，难道说三十万的价格你们也觉得高了，还是不满意？” “呵呵，不是的，因为我们回去了之后商量了一下，您的这个房屋虽然偏旧，但是考虑到你们是失独夫妻，晚年需要照顾，所以说我们公司决定提高对您这一栋房屋的收购价格，收购价格就从三十万提高到八十万，你们觉得怎么样？” 林杭说完了之后这个老头感觉到十分地不可思议，这世界上竟然有那么好的事情，本来已经谈好了的三十万的收购价格，现在怎么又突然变成了八十万了啊，是不是这其中有什么诈啊？ 看到了老头那怀疑的眼神林杭这个时候笑了笑：“您不用怀疑，我们公司真的是为了考虑您的自身的问题而将这收购的价格提高的，您可以放心地修改合同。” 说完了之后林杭就将之前签订好的那合同递给了老头，然后有添加了两张合同，而那两张合同就是合同要修改的地方。 “这房屋的收购价格我们决定提升到了八十万了，您就放心地签了吧！” 老头虽然年龄大了，但是说年轻的时候还是大学教授呢，所以说这文化自然是不少的，于是这个时候心里面有怀疑，便把这合同里面的文字仔仔细细地看了一遍，这才发现原来这深蓝公司真的要用八十万收购他的房子。 所以说这个老头这个时候便感谢道说道：“真的是太谢谢你们深蓝公司了，你们深蓝公司真的是一个好公司啊，真的是谢谢啊。” 林杭这个时候笑道：“这都是我们楼总的意思，我们楼总楼若淳知道您是失独老人，所以说为了照顾您老人家，才决定把这收购价格提高到了八十万的，如果说是一般的家庭，那我们公司真的就用三十万就收购了。” 听到了林杭的解释之后，那个老头再次地千恩万谢。 最后林杭带着合同回到了房屋租赁处，这个时候他的心里面也放轻松了一些，看来这楼若淳现在对于赚钱确实是已经看淡了，不再像以前的时候那么拼命赚钱，为了赚钱而不择手段了。 要知道那楼若淳开发寻宝探秘那一款游戏的时候真的是已经达到了丧心病狂的地步，那个时候她为了赚钱真的是不择手段，而现在这个时候她似乎是对金钱没有那么看重了。 既然楼若淳对赚钱不再那么看重了，那么林杭的心情也就放松了很多，这附近的房子自己也就可以用低廉的价格出租出去了。 本来是打算三千块钱才出租出去的房子，现在可以一千块钱出租出去，反正一千块出租出去的话公司也是稳赚不赔的，只不过是赚得少一点罢了。 到了晚上的时候叶佳云和朱欣悦回来了，她们看到了林杭修改的房屋出租价格，叶佳云这个时候便皱起了眉头，有一些不可思议地说道：“这一套房子我今天中午的时候看到的还是三千块钱一个月的房租，怎么现在变成了一千块钱了？” 林杭听到了叶佳云这么说便解释道：“你知道什么叫做干货吗？” “干货？” 叶佳云听说过干货，干货指的就是那一些晒干的货物吧，但是她这么理解肯定是错的，林杭便解释道：“我们深蓝公司所说的干货指的是那一些只赚不赔的生意，这房地产就是干货啊，现在来说是只赚不赔的生意。” “哦，房地产是只赚不赔的生意，不对吧，我听说有一些房地产开发商赔得连裤子都没有了呢？” 的确有很多的房地产开发商赔得连裤子都没有了，那是因为那一些人太贪心了，就因为太过贪心，投机倒把，所以说最后才会把钱都给赔光了。 但是要知道房地产可是政府所支持的产业啊，只要是不贪心的话，那么就永远也不会赔钱的，而想要做到不贪心，那就必须要学到楼若淳现在这样，不要贪图赚钱，也不要贪图暴利。 最后林杭说出了一句很经典的话：“细水长流的干货才是真正的干货。” 虽然很经典，但是能够理解的人这个世界上恐怕也没有几个，叶佳云和朱欣悦都感觉到很无语，看来现在这深蓝公司的经营方法的确是和以前不一样了。 要知道深蓝公司以前经营的手段就是竞争，将一些同行业的竞争对手给搞垮，然后收购吞并他们，但是现在这深蓝公司反而是看上去不参与竞争了，虽然不参与竞争了，但是却也是稳赚不赔，在细水长流之中发展。 林杭白天那一套房子最后以八十万的成交价格最终敲定，他把这件事情告诉了叶佳云，叶佳云听到了之后也感觉到十分地不可思议，没有想到自己随便一想说出的八十万的收购价格最后真的会成真。 此刻林杭拍了拍叶佳云的肩膀说道：“你今天做得不错，看来你很适合这一份工作，以后就跟着我一起干吧，虽然你是一个老师，但是我觉得你的直觉还是蛮不错的，你以后如果去收购房子，说什么价格那就是什么价格，我不会再反对的了。” “真的吗？”听到了林杭这么说叶佳云感觉到十分地激动。 “当然是真的了，不过你平时的工作还是去学校里面上课，等业余有时间的时候再来帮帮我做事，不过你放心吧，我已经给你找了一套外面的房子，那房子离学校很近，你去学校也很方便的，这就当做是我给你的工作宿舍好了。”林杭这个时候说道。 现在林杭有两个员工了，一个员工就是叶佳云，另外的一个员工就是朱欣悦，他没有想到自己一个小小的房屋租赁处的经理，现在也收了两个员工了，要知道他一开始来到这里的时候，还是一个员工都没有的光杆司令呢。 就这样，有了她们两个人帮忙，再加上林杭已经把这房子的租房价格压得很低，所以说这两天来租房的学生很多，这一些学生已经成为了这里租房的主力军。 但是有一点就是让林杭感觉到十分地不满意，那就是有很多的学生以低廉的价格租了房子之后，反而当了黄牛，而把那一些自己租了的房子又分隔成了两个甚至多个房间然后又出租给其他的学生。 所以说，这个问题倒是亟需解决的，如果这个问题解决不好的话，那么当地的租房市场肯定会混乱的。 想了一天林杭也没有想到什么一劳永逸的解决方法，唯一的一个解决方法那就是雇一些查房的人定期去查房，一旦发现有租房的人再把房子租给其他的人，就立刻解除房屋租赁合同。