第167章 大局为重
商贸城建成之后，新的问题又来了，开盘整整三个月了，甭说是卖出去一间铺面了，连一个前来咨询的客人都没有，商贸城面临着无人问津的尴尬 郭长鑫把武二郎叫到跟前，劈头盖脸就是一顿训斥：“武二郎，怎么回事啊，你整天领着一群虾兵蟹将到处吵吵的跟卖狗皮膏药似的，怎么连一间铺面都没有卖出去？到底还能不能干了，不能干统统给老子滚蛋，老子不养活吃货。” 武二郎不敢吭声，靠广告宣传拉动销售，是他给郭长鑫出的主要，而且宣传工作还由他亲自主持着，撒出去的银子已经超千万了，却没有任何收效，武二郎心里有愧，但也有委屈。 “问你话呢，你他妈能放个屁不能？”郭长鑫又大着嗓门吼了一声。 武二郎的身子哆嗦了一下，战战兢兢地说：“老板，可能是我们的思维逻辑出现了问题。” 武二郎只能这么婉转地表达，他内心真正的想法是，郭长鑫完全违背了市场规律，他在用官场中的强权思维来主导生意上的行为，不栽跟头才怪呢。 响水县商铺的价格，每平米应该在五千到一万之间，地段差的，甚至连五千都不到，西城区虽然有着巨大的发展潜力，但仍然属于不太成熟的区域，尤其是在商业方面，基本上还属于真空地带。 像这种地方，商铺销售价格不太好把握，商户们的心理价位，只能是比地段差的商铺稍微高一点，价格接受的极限，应该在每平米七千块钱以下。 可郭长鑫呢，给出的指导价格居然高达每平米四万元，还真应了那句话——不作死就不会死。 武二郎虽然有心劝说郭长鑫放平心态，把商贸城的商铺销售价格调整到相对合理的区间内，可他不敢说。 武二郎模模糊糊的话语进一步激怒了郭长鑫，他跳起来大声叫着：“武二郎，你狗日的别放那些出溜拐弯屁行不行？能不能放个响屁？” 武二郎没办法了，硬着头皮说了一句：“老板，商贸城的销售价格是不是再斟酌一下啊？” 郭长鑫大怒：“武二郎，屙不出屎你他妈别怨茅坑没吸劲，斟酌什么斟酌？商贸城是块肥肉，你小子准备让我当烂白菜卖啊！” 武二郎不能再吭声了，自从把关山月摆平之后，郭长鑫越来越骄纵了，狂妄的简直没了边，他甚至还想过用行政命令的手段强迫商户们购买商贸城的商铺呢。 武二郎越来越觉得，人太顺风顺水了未必是件好事，他会给自己套上枷锁，郭长鑫身上的枷锁，就是权力至上的铁链。 别人套给你的枷锁是可以挣脱的，而自己给自己套上的枷锁，永远也不可能挣脱。 武二郎看了看郭长鑫，说道：“老板，要不然我们拜拜财神爷吧。” 郭长鑫冲武二郎瞪着眼珠子，刚要说话，突然间变得紧张起来，下意识地捂住了自己的嘴巴。 他可以目空一切，却不敢蔑视财神爷。 两个人轻轻地走进里间，在财神爷的塑像前面跪了下来。 拜完财神爷，武二郎趁郭长鑫一脸的虔诚还没有散去，又给他出主意：“老板，我们是不是可以两条腿走路啊？” “什么两条腿走路？” “现在商贸城的销售渠道还没有打开，我们是不是可以先把商铺租出去，只要商贸城有了一定的人气，就会带动商铺的销售。” 郭长鑫难得一见地冲武二郎点了点头，他觉得这是个好办法。 武二郎又说：“现在响水县的市场，全部都集中在商贸大世界，好多商户的租金还没有到期，这时候让他们改租商贸城，肯定会有一定的难度，最好的办法，是让那些商户在商贸大世界没有办法做生意。” 武二郎说出了自己的主意，那就是利用当地的地痞无赖到商贸大世界去闹腾，让顾客走进商贸大世界的时候，就像是走进了地狱一般，商贸大世界门可罗雀，商户们自然会选择产生撤出去的想法。 在闹事的人选上，郭长鑫和武二郎不约而同地想到了彭子玉。 彭子玉带着手底下的几百个喽啰，整天在商贸大世界闹腾，把商贸大世界搞的乌烟瘴气的，只要有人在商贸大世界购买东西，彭子玉的那些手下就对店主和顾客拳打脚踢，最严重的，差一点丢了性命。 商户们崩溃了，武二郎又派一些手下在商户中间使劲忽悠，说响水县以后的商贸中心，就是商贸城了，商贸大世界已经是昨日黄花了。 一个星期之后，有一百多户商家从商贸大世界来到了商贸城。 还是那句话，不作死就不会死。 郭长鑫利令智昏，竟然把商铺的租金，定位到了平原省省城所在地最繁华地段的商铺租金的层次，每平米三千块，郭长鑫脸上没有麻子，心眼里全都是坑。 不是粪坑的坑，是坑爹的坑。 商户们虽然拿郭长鑫没办法，但他们可以躲，老子惹不起你总躲的起吧，我走总可以了吧。 本来，商贸城有一百多户商户入驻，已经有点规模了，如果郭长鑫不黑人家，好好地用心去经营，过上个一年半载，没准商贸城真的能够火起来。 郭长鑫黑了商户们，无非是黑了人家一点钱，总体来说，还是得不偿失的，商户们大部分都搬走了，刚刚聚拢起来的人气一下子就没有了。 人们逛商场都有这种习惯，就是爱凑热闹，哪儿人多往哪儿去，商贸城冷锅冷灶的，根本就没有人愿意去。 最要紧的是，商贸城的名声更臭了，简直就是臭不可闻。 郭长鑫把武二郎叫到自己的办公室，一脚就把武二郎踹的飞了起来，张牙舞爪地骂道：“妈那个B，你不是说把商铺租出去就有人气了吗？人呢？老子给你一个星期的时间，一个星期之内，你必须想办法把商贸大世界的商户全部弄到商贸城来，少一个老子弄死你。” 武二郎咬牙切齿地冲了出去。 他要报复西门卿，一定要报复。 现在，彭子玉的手下在商贸大世界闹的动静越来越大了，有三十多个商户和顾客被打成重伤住进了医院。 ?????? 听了西门卿的叙述，刘岩感到了问题的严重性，如果任由这种状态发展下去，响水县将会成为没有商业的真空世界。 刘岩问道：“郭长鑫和你之间有过正面的交涉没有？” 西门卿说：“郭长鑫没有找过我，他只是派武老二跟我交涉，武老二给我划出了三条道，第一条，让我把商铺的租金也提高到每平米三千块，我当然不会答应了，响水县是个穷地方，这里的消费水平处在中州市的下游，盲目提高租金，商户承担的成本压力太大，这样做等于变相地撵走客源，也是在砸我自己的饭碗。” “第二条道，就是让我把商户匀给商贸城一半，这一条我不是不答应，我是没办法，商户们在哪里租商铺，完全是基于自身的经济效益考虑的，不是我想让他们去哪里他们就会去哪里，如果在商贸大世界经营没有经济效益，他们照样会离开。” “第三条，就是让我买下商贸城至少一半的铺面，且不说我有没有这样的经济实力，就单凭郭长鑫给出的坑爹价我根本无法接受， 刘岩问道：“现在商贸大世界的商户，都有什么想法和打算？” 西门卿说：“有一部分人持等待观望的态度，他们希望那些闹事的人尽快离开，使商贸大世界恢复正常的环境，他们好继续经营自己的商铺；而另外一部分商户，已经对响水县的生态环境完全绝望了，他们已经做好了撤退的打算，准备把商铺搬到其他城市去。” 太可怕了，这种状态，绝对不能再进一步发展下去了，如果任由其发展下去，响水县的经济建设将会遭到毁灭性的打击。 西门卿的描述非常清晰地勾画出了响水县目前的现状，现在问题的关键，是如何拿到证据，西门卿虽然说的很清楚，却缺乏实实在在的证据链作为支撑，如果拿不到十分确凿的证据，对郭长鑫武二郎之流下手也绝对不是一件轻易而举的事，更不会牵扯出关山月。 刘岩深深地思索着。 刘岩思索了好久，抬起头问道：“西门老板，我问你一个比较突兀的问题，在郭长鑫的眼里，你的经济实力究竟会到什么程度，如果你倾其所有购买商贸城的商铺，能占到整个商贸城的几成比例？” 西门卿心里说，你这样问不仅仅是突兀，是在冒傻气，俗话说财不露白，谁会把自己的家底毫无保留地透露给一个并不熟悉的人？ 考虑到刘岩这样问必然有一定的深意在里面，西门卿这样回答道：“你们应该知道，响水县的经济很不发达，说句托大的话，像我这样的，在响水县基本上也算是名人了，关于我个人的财富，有许多非常虚夸的传言，如果按照这些虚夸的传言计算的话，应该能够拿下商贸城的两到三成。”